Sjeføkonom Kyrre Knudsen i Sparebank 1 SR-Bank tror bosettingen av flyktninger fra Ukraina kan føre til at norske leiepriser vil stige enormt.

Knudsen forklarer at befolkningsvekst har stor betydning for prisene i boligmarkedet:

– Over halvparten av befolkningsveksten skyldes innvandring fra Ukraina. Befolkningsvekst er selvfølgelig en utrolig viktig driver for boligmarkedet, og nå er det et veldig stort antall som skal bosettes i løpet av svært kort tid, sier Knudsen til Nettavisen.

Det siste året har utleieprisene i storbyene steget med 9,3 prosent, ifølge tall fra Eiendom Norge. I Oslo er veksten tosifret.

Sjeføkonomen mener Ukraina-krigen vil få store konsekvenser for boligmarkedet og svært store konsekvenser for utleiemarkedet:

– Potensielt kan markedet blåse leieprisene til himmels.

Det at leieprisene har steget mer enn boligprisene den siste tiden, forklarer Knudsen med at Ukraina-flyktningene er en «unormal» gruppe er aktuelle for å leie og ikke eie.

Ettersom Ukraina-flyktningene står for halvparten av folkeveksten, mener sjeføkonomen at man kan anta at halvparten av leieprisøkningen skyldes Ukraina-krigen.

Siden krigen i Ukraina brøt ut, har over 40.000 flyktninger fra landet blitt bosatt i Norge.