Regjeringen senker kravet til egenkapital for boliglån fra 15 til 10 prosent.

– Jeg er opptatt av at det skal være trygt og godt å eie bolig i Norge og at flest mulig skal få muligheten til å eie sin egen bolig. Endringen kan bidra til at flere kommer seg inn på boligmarkedet, samtidig som en videreføring av forskriften bidrar til tryggheten i økonomien, sier finansminister Trygve Slagsvold Vedum (Sp) på regjeringens hjemmesider.

Endringen innebærer at grensen for hvor store boliglån kan være i forhold til boligens verdi (belåningsgrad) økes fra 85 til 90 prosent

– Det er viktig at forskriften stiller krav til egenkapital. Det gjør at husholdningene er bedre rustet til å møte et eventuelt boligprisfall. Samtidig fremstår dagens krav som noe strengt sammenlignet med gevinstene det har i form av redusert sårbarhet i husholdningene, sier finansministeren.

Forskriften stiller videre krav om at låntakere skal tåle en renteøkning på 3 prosentpoeng eller en rente på minst 7 prosent. 

Ekspert tror lettelsene kan øke boligprisene. Det er volumet lån som er taket for hvor mye folk er i stand til i by i budrunder.

– Dette vil primært øke etterspørselen og dermed prisene, sier makroøkonom Karine Alsvik i Handelsbanken til E24.

– Vi ser på dette som en ren etterspørselsimpuls. Det gir økte lånemuligheter for alle, og da er vi like langt i budrunden, sier Alsvik.

Med andre ord: Den eneste effekten er at folk ender opp med mer i lån og dyrere bolig.

Boligprisene faller i november

Boligprisene falt med 0,5 prosent i november 2024. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,4 prosent. Det skriver Eiendom Norge i en pressemelding onsdag.

Så langt i 2024 har boligprisene i Norge steget med 6,3 prosent.

.