Boligprisene sank med 2,2 prosent i november. Sesongjustert er fallet 1,3 prosent da november vanligvis er en måned med fallende priser.
– Det kraftige fallet i boligprisene fortsatte i november med en nedgang på 2,2 prosent. De siste tre månedene har boligprisene falt 6,5 prosent og enkelte områder har nå negativ 12 måneders vekst, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen i en pressemelding.
Boligprisene falt med 1,9 prosent i hele landet i oktober.
I november ble det solgt 7.321 boliger i Norge, noe som er 14 prosent færre enn tilsvarende måned i 2021.
Så langt i år er det solgt 88.383 boliger i Norge. Det er 9,7 prosent færre enn i samme periode i fjor.
– Med høyere rente er det ikke unaturlig at boligprisene korrigeres, men et stort boligprisfall vil få negative konsekvenser for norsk økonomi gjennom både lavere konsum og lavere boligbygging, advarer Lauridsen.
– Renten er høyere og sifo-budsjettet (en veileder for en person eller en families forbruk, red. anm.) er blitt større. Lånet blir betydelig mindre. Vi har eksempler på lånekunder som får under 80 prosent av det de kunne fått lånt ved årets start, fortsetter han.
– Vi mener at bankene må gjøre individuelle vurderinger av kundene og slippe utlånsregimet. Dette ble innført da renten var lav, det er den ikke lenger, og i tillegg kommer det en ny finansavtalelov fra nyttår som forbyr bankene å gi lån til de som ikke har tilfredsstillende betjeningsevne, sier Lauridsen.
Boligprisene i Oslo falt 1,3 prosent fra oktober til november, og det er det kraftigste november-fallet siden finanskrisen i 2008. Den gang var det på 4,2 prosent, skriver Finansavisen.
Den sterkeste utviklingen hittil i år har Kristiansand med 8,4 prosent oppgang, med Stavanger m/omegn og Drammen m/omegn nærmest på henholdsvis 6,8 og 4,6 prosent vekst.