Kan gå mot et prisfall på 8 prosent fra nå og ut 2023 Norge sett under ett. I Oslo er det ventet hele 10 prosent nedgang.
Det viser rapport fra selskapet Samfunnsøkonomisk Analyse som blir frigitt torsdag.
– Det er et dystrere bilde vi nå tegner. Det både med tanke på internasjonal og norsk økonomi, samt boligmarkedet, sier Andreas Benedictow, samfunnsøkonom i selskapet.
– De som eier bolig vil få lavere formue. For dem som ikke har kjøpt bolig ennå, blir inngangsbilletten til markedet nå billigere, sier han til NRK.
Boligprisene har økt i hele 2022. Flere tegn på at utviklingen skal snu:
- Det selges færre nye boliger
- Det selges færre fritidsboliger
- Høye byggekostnader fører til minsket lønnsomhet i nybygg
- Førstegangskjøpere sliter (særlig i Oslo)
- Førstegangskjøpere kjøper gjerne sammen med andre (i hele landet)
- Det er først nå folk faktisk vil merke renteøkningen
Men angivelig blir nedgangen midlertidig. Selv om boligprisene i Oslo og i hele landet ventes å synke i 2023, vil de stige frem mot 2025, ifølge rapporten.
Men det hele avhenger av rentenivået, om det stiger ytterligere eller igjen går ned.