Leieprisene i Oslo har skutt i været, og en vanlig leilighet koster nå nærmere 20.000 kroner i måneden. Utviklingen rammer vanlige lønnsmottakere og kan samtidig gjøre det vanskeligere for Norges Bank å sette ned renta, ifølge en oversikt av NRK om leiemarkedet i de norske storbyene.

Marthe Delbekk Enger er blant dem som har blitt presset ut av byen. Med inntekt på nivå med en sykepleier har hun måttet flytte fra Oslo til Rælingen, der hun betaler betydelig mindre i leie for en mindre leilighet.

– Det blir jo et slags økonomisk klasseskille mellom de som har råd til å bo i byen og ikke. Folk man ofte trenger i jobber i byen, har ikke råd til å bo der. Det er trist, sier Enger til NRK.

Færre leiligheter og høyere etterspørsel

Ifølge ferske tall fra Eiendom Norge og Eiendomsverdi AS har leieprisene i hovedstaden økt med over seks prosent det siste året. Samtidig er tilbudet av leieboliger blitt mindre, etter at mange utleiere har solgt boligene sine på grunn av økte renter og skatter.

Administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen, mener utviklingen kan forsterke seg i årene som kommer. Høye leiepriser bidrar direkte til økt prisvekst i samfunnet, noe som igjen påvirker pengepolitikken.

– Dette gjør det rett og slett vanskeligere for Norges Bank å sette ned renta. Og så lenge renta er høy, vil leieprisene stige. Så her har vi en form for spiraleffekt, sier Lauridsen.

Han peker på for lav boligbygging og mindre gunstige skatteregler for utleie som hovedårsaker, og mener politikerne må velge mellom å gjøre det mer attraktivt for private utleiere eller at det offentlige selv bygger flere boliger. I mellomtiden håper Enger fortsatt på å kunne flytte tilbake til Oslo – men bare hvis økonomien en dag tillater det.