Handelsbanken venter at Norges Bank hever styringsrenta i september. Samtidig tror banken at rentenivået vil bli liggende høyere enn tidligere antatt, noe som kan gjøre det vanskeligere å få fart på boligmarkedet.

Eiendomsmarkedet er allerede preget av lavere aktivitet flere steder i landet. På Hamar har et planlagt prosjekt med 32 leiligheter blitt lagt bort etter at utvikleren gikk konkurs.

Styreleder Vegard Strøm i Hamar Næringspark Næringsforening opplever at usikkerheten gjør at både privatpersoner og bedrifter utsetter investeringer.

– Det er spennende, tøft og til tider veldig frustrerende, sier Strøm til NRK.

Spår relativt høye renter framover

Handelsbankens nye konjunkturrapport peker samtidig mot at rentene kan forbli relativt høye i flere år. Sjeføkonom Marius Gonsholt Hov tror styringsrenta på sikt vil stabilisere seg mellom 3,5 og 4 prosent. Den ligger i dag på 4,25 prosent.

Hov mener utviklingen i inflasjonen isolert sett trekker i retning av lavere renter, men peker på at andre økonomiske forhold fortsatt tilsier at Norges Bank må være forsiktig med rentekutt.

– Norges Bank er fortsatt ikke der at de kan si at jobben er helt gjort, sier Hov.

Påvirker boligmarkedet

Boligprisene har utviklet seg forskjellig rundt om i landet. Mens byer som Stavanger, Bergen og Tromsø har hatt en bedre utvikling, har Oslo og Trondheim hatt svakere boligmarked.

Handelsbanken beskriver det nasjonale eiendomsmarkedet som kjølig og mener rentenivået er en viktig årsak. Samtidig håper Strøm at kjøpere og investorer etter hvert vil tilpasse seg dagens rentenivå.

– Det viktige er at vi tar tak i den renta vi har, og så jobber vi, sier Strøm.