Boligprisene har steget markant i 2024, men de nasjonale tallene speiler ikke hele landet. I flere distrikter er situasjonen langt fra lik storbyenes.

– Det er veldig store forskjeller fra tettsted til tettsted, sier Thomas Berget Larsen, daglig leder i DNB Eiendom Ås, til E24.

Ås kommune hadde det største boligprisfallet i tredje kvartal, ifølge Eiendom Norges regionsrapport. Larsen forklarer nedgangen med høy nybyggaktivitet:

– Det bygges mye her nå, noe som gir færre kjøpere til bruktboligene. Samtidig øker tilbudet av bruktboliger når lokale kjøpere flytter til nybygg.

Sjeføkonom Nejra Macic i Prognosesenteret påpeker at de nasjonale tallene, som er volumvektet, gir storbyene en dominerende rolle:

– Rundt en femtedel av den nasjonale prisveksten skyldes Oslo alene, sier hun, og legger til at mange i distriktene ikke kjenner seg igjen i rapportert prisvekst.

Mens prisene stiger raskt i byene, er situasjonen i distriktene preget av færre salg og lengre omsetningstid, noe som ofte presser prisene ned.