Kartverket varsler gjennomgang av dokumentavgiften etter salget av en Frogner-leilighet til Mona Juul og Terje Rød-Larsen. Samtidig har Advokattilsynet åpnet sak mot en av advokatene som bistod i handelen.
Ifølge VG, som først meldte om saken, ble den 300 kvadratmeter store leiligheten på Frogner i 2018 solgt til ekteparet for 14 millioner kroner. Salget skal ha skjedd til en pris betydelig under det som omtales som reell markedsverdi.
Kartverket opplyser til VG at de vil behandle saken i tråd med gjeldende regelverk.
Varsler gjennomgang av dokumentavgiften
Dersom nye opplysninger viser at dokumentavgiften er beregnet på feil grunnlag, skal etaten sørge for at korrekt avgift innkreves på vegne av Skattedirektoratet. Dokumentavgiften er på 2,5 prosent og skal beregnes ut fra markedsverdi, ikke nødvendigvis den oppgitte kjøpesummen.
Dersom markedsverdien på tinglysingstidspunktet var vesentlig høyere enn 14 millioner kroner, kan det innebære at Juul og Rød-Larsen kan ha unngått flere hundre tusen kroner i avgifter.
Etter loven kan det i alvorlige tilfeller kreves tilbakebetaling av et beløp tilsvarende det dobbelte av det som skulle vært betalt.
Leiligheten inngår også i Økokrims korrupsjonsetterforskning av Rød-Larsen og Juul. Begge nekter straffskyld.
Les også: Leilighet solgt til Rød-Larsen og Juul var «ikke frivillig», ifølge selger
Uenighet om markedsverdi ved salget
Tidligere skipsreder Morits Skaugen, som solgte boligen, har ifølge VG forklart at han opplevde press og trusler fra Jeffrey Epstein i forbindelse med salget.
Boligkjøpet skal ha blitt påvirket av den amerikanske milliardæren og overgreperen Jeffrey Epstein, som i tiden før transaksjonen hadde tett involvering i forhandlingene og korrespondansen rundt kjøpet. Dokumenter frigitt av amerikanske myndigheter viste at Epstein blant annet diskuterte pris, finansiering og avtaleutforming med Skaugen på vegne av kjøperne.
I korrespondansen fremgår det også at Epstein bidro med rundt 4 millioner kroner i forbindelse med kjøpet, et beløp han senere krevde tilbakebetalt fra Skaugen. Epstein hevder dette var basert på en privat avtale mellom dem, som etter hans egen fremstilling skulle holdes skjult for Terje Rød-Larsen.
Skaugen avviser den personlige gjelden til Epstein, og skriver i e-postene at han ikke forstår hvordan han kan skylde penger overfor Epstein som følge av at han lot Rød-Larsen kjøpe leiligheten til kraftig redusert pris.
E-postene viser videre at Skaugen på tidspunktet sto i alvorlige økonomiske vanskeligheter, med bankpress, rettsprosesser og senere konkurs. Epstein etterspør gjentatte ganger tilbakebetaling av beløpet, og advarer i én melding om at saken kan bli «unpleasant» dersom Skaugen ikke «lever opp til avtalen».
Les også: Går av som ambassadør – beholder millionlønn uten rolle
Advokater involveres i etterforskningen
Advokattilsynet har åpnet sak mot advokat Kåre Idar Moljord, som bistod i salget. Moljord opplyser til VG at han har blitt bedt om å gi en redegjørelse for sin rolle, og at tilsynet vil vurdere om det er grunnlag for videre undersøkelser.
Tilsynet vurderer videre å be oppgjørsadvokat Erling Høyte om en skriftlig redegjørelse. Høyte har uttalt at han vil samarbeide, og at hans rolle gjaldt gjennomføring av eiendomsoppgjøret.
Advokat John Christian Elden, som representerer Terje Rød-Larsen, opplyser til VG at de ikke har hørt fra Kartverket. Mona Juuls advokat, Thomas Skjelbred, har tidligere uttalt at transaksjonen etter hans klients forståelse ble gjennomført i tråd med gjeldende regelverk, og at eventuelle feil fra advokatens side vil bli fulgt opp.
Utfallet kan få både økonomiske og rettslige konsekvenser, samtidig som Økokrims etterforskning av ekteparet pågår videre.