Leieprisene i de fire største byene steg med 2,8 prosent i andre kvartal 2026, ifølge Eiendom Norges utleieboligprisstatistikk.

De siste fire kvartalene har leieprisene økt med 4,8 prosent. Oslo hadde sterkest utvikling i andre kvartal med en oppgang på 3,6 prosent.

Peker på høy rente og økte skatter

Administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge sier prisveksten har vært uvanlig sterk de siste årene.

– Siden den gang har leieprisene steget med 32 prosent, noe som er langt mer enn veksten i konsumprisindeksen i samme periode

Ifølge Eiendom Norge skyldes prispresset blant annet høy rente, økte skatter, høyere kostnader og lav boligbygging. Organisasjonen mener dette har ført til færre tilgjengelige utleieboliger samtidig som etterspørselen er høy.

Flere boliger til utleie sammenlignet med i fjor

Tall fra FINN.no viser samtidig at antall boliger til leie er på et høyt nivå sammenlignet med tidligere år. Ved utgangen av andre kvartal var det registrert 3897 utleieboliger i de største byene.

Lauridsen mener utviklingen i leiemarkedet vil fortsette dersom renten ikke kommer ned.
– Når stadig flere konkurrerer om færre boliger, er det uunngåelig at vi får høyere leiepriser og stadig mer press i leiemarkedet

Eiendom Norge peker også på at skattekommisjonens forslag til skattereform kan redusere skattetrykket på utleieboliger, men advarer samtidig mot økt boligskatt i en periode med boligkrise.