Kommunene får stadig større problemer med å skaffe egnede boliger til innbyggere som er avhengige av offentlig bistand på boligmarkedet. Det viser en ny statusvurdering fra Husbanken om det boligsosiale arbeidet i norske kommuner.

Ifølge rapporten er utfordringene størst i de største og mest sentrale kommunene. Press i både bolig- og leiemarkedet, kombinert med stram kommuneøkonomi, gjør det vanskelig å skaffe nok boliger. Samtidig øker bruken av midlertidige botilbud, og flere blir boende der lenger enn planlagt.

– Konsekvensene er størst for personer med sammensatte behov. Tilgangen på boliger til personer med rus- og psykiske lidelser fremstår som den mest krevende utfordringen, sier Husbankens kunnskapsdirektør Hans Christian Sandlie.

Peker på krevende markedsforhold

Rapporten viser at mange kommuner har god oversikt over lokale boligbehov og bruker analyser aktivt i planleggingen. Likevel er det ofte et gap mellom behovene som er identifisert og boligene som faktisk kan skaffes.

Kommunene peker på høye kostnader og krevende markedsforhold som viktige årsaker. Flere opplyser også at de er blitt mer avhengige av det private leiemarkedet, samtidig som tilgjengelige boliger ofte ikke har riktig størrelse, standard eller prisnivå.

Stadig flere søker om startlån

Husbanken viser også til at flere husholdninger søker om startlån enn tidligere. Økte boligpriser og høyere boutgifter gjør at grupper som tidligere klarte seg i det ordinære markedet, nå trenger hjelp for å komme inn på boligmarkedet.

– Samtidig har det blitt for dyrt for mange med lavere inntekter å kjøpe bolig, selv med startlån, sier Sandlie.

Rapporten bygger på kommunenes egne vurderinger, Husbankens dialog med kommunene og forskning om boligsosiale utfordringer.