Leieprisene i Utleiemeglerens boligportefølje steg med 5,6 prosent fra juni i fjor til juni i år. Den sterkeste veksten ble registrert i Bergen, der prisene økte med 8 prosent, mens Asker og Bærum hadde en økning på 7,1 prosent, opplyser selskapet i en pressemelding.

Ifølge Utleiemegleren skyldes utviklingen blant annet færre utleieboliger, økte kostnader for utleiere og høyere etterspørsel. I Asker og Bærum peker selskapet også på økt aktivitet i markedet for eksklusive boliger og at flere leietakere søker seg ut av Oslo.

– Vi har den siste tiden leid ut flere større og attraktive boliger. Samtidig har et utfordrende marked for salg av nyboliger ført til at flere boligeiere velger å leie ut boligene sine i påvente av bedre marked, sier daglig leder Mats Larsen i Utleiemegleren Asker og Bærum.

Øker særlig i storbyene

I Bergen mener daglig leder Eirik Hove at høyere renter, økt beskatning av sekundærboliger og overgang til korttidsutleie har redusert tilbudet av utleieboliger. Det har ifølge selskapet bidratt til sterkere konkurranse om de boligene som er igjen.

– Dette rammer særlig de svakeste på leiemarkedet. Nå må politikerne ta grep, slik at vi kan få et mer velfungerende leiemarked i byen, sier Hove.

Utleiemegleren opplyser også at leieprisene i deres portefølje økte med 6,3 prosent på Nedre Romerike, 5,5 prosent i Vestfold og 5,4 prosent i Oslo, mens veksten var lavere i blant annet Stavanger (3 prosent) og Trondheim (3,9 prosent).