Annonserte leiepriser i Norge steg med 7,5 prosent i første halvår 2026. Samtidig viser en ny undersøkelse blant nær 2.500 private utleiere at de som endrer prisen, oftere setter den ned enn opp.

Det kommer frem i den nye rapporten «Leiepulsen», der FINN Eiendom og Qasa for første gang har slått sammen sine data om det norske leiemarkedet.

Prisveksten på 7,5 prosent er basert på over 68.000 utleieannonser i årets seks første måneder. Samtidig har selskapene gjennomført en undersøkelse blant 2.488 private utleiere.

Flere setter ned enn opp

Over 90 prosent av utleierne oppgir at leiekontrakten ble inngått til samme pris som boligen var annonsert for.

Blant dem som justerte leieprisen, gikk 5,6 prosent ned i pris, mens 2,7 prosent satte den opp.

– Mange prøver ikke en gang å få høyest mulig pris. De fleste tenker langsiktig, og planlegger å leie ut i mer enn fem år fremover, sier Anette Syversen, utleieekspert i Vend og Norgessjef i Qasa i en pressemelding.

Ifølge undersøkelsen leier 47 prosent ut en del av sin egen bolig, mens 61 prosent bare leier ut én bolig. Mer enn halvparten planlegger å fortsette med utleie i minst fem år.

Les også: Boligprisene falt 2,6 prosent – Oslo kan ende flere prosent ned

Bekymret for leietakere og reguleringer

Den vanligste bekymringen blant utleierne er vanskelige leietakere, som 54 prosent trekker frem.

Deretter følger skatter og avgifter med 36 prosent, mens 32 prosent oppgir at de bekymrer seg for nye politiske reguleringer.

Rapporten viser også store forskjeller i presset på leiemarkedet. Bergen, Bodø og Sarpsborg er så langt i år byene med flest søkere per utlyste bolig.

FINN er Norges største markedsplass for boligutleie, mens Qasa tilbyr blant annet søknader, kontrakter og husleiehåndtering. Begge selskapene eies av Vend.