En leilighet på 60 kvadratmeter koster i gjennomsnitt 1,1 millioner kroner mer i Norge enn i Sverige. Høyre-leder Ine Eriksen Søreide mener norske særkrav har gjort det unødvendig dyrt å bygge.

En moderne leilighet i Sverige kan være lys, luftig og fullt beboelig, men samtidig være ulovlig å bygge på norsk side av grensen.

For Høyre-leder Ine Eriksen Søreide illustrerer det hvordan stadig flere tekniske krav og detaljerte regler har bidratt til å gjøre norske boliger langt dyrere enn svenske.

Peker på norske særkrav

– Altfor mange i Norge opplever nå at boligdrømmen blir skjøvet stadig lenger foran dem. For det har blitt veldig dyrt å skaffe seg en bolig, skriver Søreide på Facebook, og peker på at prisforskjellen får store konsekvenser for dem som forsøker å komme seg inn på boligmarkedet.

Høyre-lederen mener en vesentlig del av kostnadsforskjellen mellom Norge og Sverige kan forklares med norske byggekrav som ikke finnes i samme form på den andre siden av grensen.

– Jeg mener vi regulerer bort boligdrømmen til kommende generasjoner. Det meste av kostnadsforskjellen mellom Norge og Sverige skyldes spesialiserte og fordyrende norske krav.

Blant kravene Søreide trekker frem, er:

• Minst to stikkontakter per 4 m² i oppholdsrom.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning – selv i små leiligheter med åpne vinduer.
• 1,5 meters snusirkel i alle rom.
• Lydmåling, tetthetsprøving og energimerking – med uavhengig kontroll, erklæringer og innrapportering.
• Alle oppholdsrom skal ha dagslys tilsvarende minst 10 % av gulvarealet. Utsyn skal være i ståhøyde og horisontalt.

Høyres ledelse har den siste tiden sett til Sverige for å hente inspirasjon til ny boligpolitikk. Under et besøk i Stockholm ble de vist en ny leilighet som ifølge utbyggeren ikke ville vært tillatt oppført i Norge, blant annet på grunn av norske krav til dagslys, skriver NRK.

Les også: Listhaug åpen for KrF-samarbeid – men foretrekker Høyre

– Summen gjør boliger dyrere

Søreide understreker at de enkelte kravene ikke nødvendigvis er urimelige eller uten hensikt. Problemet oppstår når stadig flere krav legges oppå hverandre og samlet presser opp kostnadene.

– Hver for seg kan kravene være fornuftige. Men summen av dem gjør boliger dyrere, skriver Søreide videre på Facebook.

Hun peker samtidig på at mange av de mest attraktive og kostbare boligene i Norge ble oppført lenge før dagens tekniske krav ble innført.

Høyre varsler derfor at partiet vil gå gjennom regelverket og fjerne eller lempe på krav som gjør boliger dyrere uten å gi en tilsvarende gevinst for beboerne.

– Byggekostnadene må ned og byggetempoet må opp.