Boligmarkedet i Oslo og Bærum har snudd til fordel for kjøperne.

E24 trekker frem en mann fra Haslum i Bærum som eksempel. Boligen hans ble lagt ut for salg 30. oktober i fjor med en prisantydning på 8,1 millioner kroner. Det kom ett bud på 6,9 millioner, men selgeren avslo.

– At jeg ikke aksepterte budet på 6,9 millioner er selvfølgelig noe man kan reflektere over i ettertid. Men jeg får ikke gjort noe med nå, sier han.

Ett år senere er boligen fortsatt ikke solgt. Prisen er nå satt ned til 6,79 millioner kroner.

E24 peker på at et høyt antall utleieboliger som forsøkes solgt av profesjonelle utleiere er en av årsakene til at markedet har blitt vanskelig for selgere.

– Det er helt klart et kjøpers marked i Oslo og Bærum. Samtidig er det klart at det er et selgers marked i Stavanger og Bergen, sier Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge.

Eiendomsmegler Fridtjof Schmidt ved Nordvik Bærum mener kjøperne nå er mer selektive, og at dette preger tempoet i markedet.

– Det er et tydelig trekk nå at kjøperne er mer selektive. Når tilbudet er større, bruker folk litt mer tid på å finne det rette, sier han. – Samtidig har mange selgere fortsatt litt høye forventninger, men de fleste er realistiske når de får god rådgivning.