Artikkel er basert på en pressemelding fra Eiendom Norge.

Boligprisene økte med hele 3,4 prosent i januar 2024, og justert for sesongvariasjoner var oppgangen på 0,7 prosent. Ved utgangen av måneden var gjennomsnittsprisen for en bolig 4 527 937 kroner.

Denne utviklingen overrasket mange, særlig med tanke på den svake fastlandsøkonomien og renteøkningen i desember, ifølge administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge. Han uttaler at boligmarkedet har gjort et sterkt comeback, og peker på en spesielt positiv start på året.

I januar ble det solgt 6 757 boliger, en nedgang på 2,2 prosent sammenlignet med samme måned i fjor. Samtidig ble 5 876 boliger lagt ut for salg, noe som tilsvarer en nedgang på 5,8 prosent. Lauridsen påpeker at antall usolgte boliger er på vei ned, og varelageret fra høsten reduseres gradvis.

Den sesongjusterte oppgangen var sterkest i Porsgrunn/Skien med 2,2 prosent, mens Fredrikstad/Sarpsborg opplevde en liten nedgang. Lauridsen sier at denne jevnt positive trenden kan gi positiv effekt på nyboligmarkedet, som har hatt en svak utvikling siden 2022.

Boliginvesteringene har trukket ned norsk økonomi gjennom 2023, og Eiendom Norge mener at Norges Banks prognoser ikke tar inn over seg effekten av nedgangen i nyboligsalget. Lauridsen argumenterer for at dette kan kreve en justering av rentebanen, og sier at en rentenedgang i mars kan være nødvendig for å sikre stabil produksjon og sysselsetting i norsk økonomi.